Commune de Caen, Calvados
Les risques recensés à Caen
Ce que les sources publiques recensent sur la commune de Caen : les plans de prévention des risques, la sismicité, le radon, le débroussaillement, le trait de côte et les arrêtés de catastrophe naturelle.
Ce qu'il faut retenir
Un état des risques est dû pour toute vente ou location d'un bien situé à Caen.
La commune est couverte par un plan de prévention des risques naturels et classée en zone de sismicité 2.
Les zonages qui fondent cette réponse ont été relevés auprès de Géorisques le 7 septembre 2026.
Les zonages qui s'appliquent à la commune
Les zonages ci-dessous ont été relevés auprès de Géorisques le 7 septembre 2026.
| Risques naturels | Un plan de prévention des risques naturels couvre la commune. Le plan « PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisé », pour l'aléa inondation, a été approuvé le 10 août 2021. |
|---|---|
| Risques technologiques | Aucun plan de prévention des risques technologiques ne couvre la commune. |
| Risques miniers | Aucun plan de prévention des risques miniers ne couvre la commune. |
| Sismicité | La commune est classée en zone de sismicité 2, dite faible. |
| Radon | La commune est classée en catégorie 1 pour le potentiel radon, ce qui correspond à un potentiel faible. |
| Débroussaillement | La commune n'est pas soumise aux obligations légales de débroussaillement. |
| Trait de côte | La commune ne figure pas sur la liste, fixée par décret, des communes exposées au recul du trait de côte, dans sa version du 18 février 2026. |
Les arrêtés de catastrophe naturelle
Dix-huit arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune, du plus récent au plus ancien.
La liste a été relevée auprès de Géorisques le 7 septembre 2026.
| Phénomène | Période | Arrêté du |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | du 29 avril au 1er mai 2018 | 26 juin 2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | le 12 juin 2015 | 2 octobre 2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | le 8 août 2014 | 2 octobre 2014 |
| Mouvement de Terrain | le 22 juillet 2013 | 21 novembre 2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | le 22 juillet 2013 | 10 septembre 2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | le 25 juin 2006 | 19 décembre 2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | le 1er juin 2003 | 3 octobre 2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | le 2 juin 2002 | 29 octobre 2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | du 5 au 7 janvier 2001 | 12 février 2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | le 9 mai 2000 | 21 juillet 2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | le 4 août 1999 | 21 juillet 2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | du 25 au 29 décembre 1999 | 29 décembre 1999 |
| Mouvement de Terrain | du 25 au 29 décembre 1999 | 29 décembre 1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | du 17 au 31 janvier 1995 | 6 février 1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | du 10 au 18 janvier 1993 | 23 juin 1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | du 14 au 16 février 1990 | 16 mars 1990 |
| Tempête | du 15 au 16 octobre 1987 | 22 octobre 1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | le 21 juin 1986 | 11 décembre 1986 |
Ce que cette page ne dit pas
Les informations ci-dessus valent pour la commune entière. Elles ne disent pas si un bien donné est exposé : l'exposition se juge à la parcelle.
Un plan qui couvre la commune peut ne pas atteindre un terrain donné, et un terrain peut relever d'un secteur d'information sur les sols ou d'un plan d'exposition au bruit que cette page ne recense pas.
Ce que la loi impose au vendeur ou au bailleur
Le vendeur ou le bailleur remet un état des risques dès la première visite du bien, puis l’annexe à la promesse de vente, à l’acte authentique ou au bail. Ce document doit avoir été établi depuis moins de six mois et être actualisé si la situation du bien a changé avant la signature.
La page Comprendre l’État des Risques et Pollutions détaille l’obligation, ce que contient un dossier complet et ce que la loi sanctionne.
Établir l'état des risques d'un bien
L’état des risques d’un bien situé à Caen s’établit à la parcelle, à partir de son adresse ou de sa référence cadastrale ; il rassemble les zonages, les arrêtés et les cartes qui concernent ce bien, et lui seul.