Commune de Le Mans, Sarthe
Les risques recensés à Le Mans
Ce que les sources publiques recensent sur la commune de Le Mans : les plans de prévention des risques, la sismicité, le radon, le débroussaillement, le trait de côte et les arrêtés de catastrophe naturelle.
Ce qu'il faut retenir
Un état des risques est dû pour toute vente ou location d'un bien situé à Le Mans.
La commune est couverte par un plan de prévention des risques naturels et un plan de prévention des risques technologiques et classée en zone de sismicité 2.
Les zonages qui fondent cette réponse ont été relevés auprès de Géorisques le 7 septembre 2026.
Les zonages qui s'appliquent à la commune
Les zonages ci-dessous ont été relevés auprès de Géorisques le 7 septembre 2026.
| Risques naturels | Un plan de prévention des risques naturels couvre la commune. Le plan « PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISION », pour l'aléa inondation, a été approuvé le 20 décembre 2019. |
|---|---|
| Risques technologiques | Un plan de prévention des risques technologiques couvre la commune. Le plan « PPRT SDPS - Le Mans », pour l'aléa risque industriel, a été approuvé le 23 juillet 2012. |
| Risques miniers | Aucun plan de prévention des risques miniers ne couvre la commune. |
| Sismicité | La commune est classée en zone de sismicité 2, dite faible. |
| Radon | La commune est classée en catégorie 1 pour le potentiel radon, ce qui correspond à un potentiel faible. |
| Débroussaillement | La commune est soumise aux obligations légales de débroussaillement, en application de l'arrêté préfectoral du 31 mars 2025. |
| Trait de côte | La commune ne figure pas sur la liste, fixée par décret, des communes exposées au recul du trait de côte, dans sa version du 18 février 2026. |
Les arrêtés de catastrophe naturelle
Vingt-neuf arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune, du plus récent au plus ancien.
La liste a été relevée auprès de Géorisques le 7 septembre 2026.
| Phénomène | Période | Arrêté du |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | le 18 juin 2023 | 18 septembre 2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | du 1er au 3 mars 2020 | 27 juillet 2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | du 9 au 11 juin 2018 | 23 juillet 2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | du 4 au 5 juin 2018 | 23 juillet 2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | le 28 mai 2016 | 26 juillet 2016 |
| Sécheresse | du 1er juillet au 30 septembre 2009 | 31 mars 2011 |
| Sécheresse | du 1er juillet au 30 septembre 2005 | 20 février 2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | le 27 juillet 2006 | 24 avril 2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | le 23 juin 2005 | 11 avril 2006 |
| Sécheresse | du 1er juillet au 30 septembre 2003 | 22 novembre 2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | le 25 juin 2003 | 3 octobre 2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | du 23 au 25 mars 2001 | 27 avril 2001 |
| Mouvement de Terrain | du 23 au 31 mars 2001 | 27 avril 2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | du 5 au 7 janvier 2001 | 12 février 2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | du 25 au 29 décembre 1999 | 29 décembre 1999 |
| Mouvement de Terrain | du 25 au 29 décembre 1999 | 29 décembre 1999 |
| Sécheresse | du 1er janvier 1993 au 31 mars 1997 | 12 mars 1998 |
| Glissement de Terrain | du 4 février 1994 au 4 février 1995 | 28 juillet 1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | du 17 au 31 janvier 1995 | 6 février 1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | le 5 août 1994 | 15 novembre 1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | le 24 juillet 1994 | 15 novembre 1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | du 5 au 6 décembre 1992 | 5 janvier 1994 |
| Sécheresse | du 1er janvier 1991 au 31 décembre 1992 | 16 août 1993 |
| Sécheresse | du 1er juin 1989 au 31 décembre 1990 | 12 août 1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | du 6 au 10 avril 1985 | 15 juillet 1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | du 25 au 26 juin 1983 | 15 novembre 1983 |
| Mouvement de Terrain | du 25 au 26 juin 1983 | 15 novembre 1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | le 21 juin 1983 | 15 novembre 1983 |
| Mouvement de Terrain | le 21 juin 1983 | 15 novembre 1983 |
Ce que cette page ne dit pas
Les informations ci-dessus valent pour la commune entière. Elles ne disent pas si un bien donné est exposé : l'exposition se juge à la parcelle.
Un plan qui couvre la commune peut ne pas atteindre un terrain donné, et un terrain peut relever d'un secteur d'information sur les sols ou d'un plan d'exposition au bruit que cette page ne recense pas.
Ce que la loi impose au vendeur ou au bailleur
Le vendeur ou le bailleur remet un état des risques dès la première visite du bien, puis l’annexe à la promesse de vente, à l’acte authentique ou au bail. Ce document doit avoir été établi depuis moins de six mois et être actualisé si la situation du bien a changé avant la signature.
La page Comprendre l’État des Risques et Pollutions détaille l’obligation, ce que contient un dossier complet et ce que la loi sanctionne.
Établir l'état des risques d'un bien
L’état des risques d’un bien situé à Le Mans s’établit à la parcelle, à partir de son adresse ou de sa référence cadastrale ; il rassemble les zonages, les arrêtés et les cartes qui concernent ce bien, et lui seul.